Ontwerpbestemmingsplan ‘Nispensestraat 76’

Het bedrijfsperceel aan de Nispensestraat 76 staat, vanwege de beëindiging van de bedrijfsactiviteiten, al geruime tijd leeg. Initiatiefnemer wil het bestaande bebouwde (en leegstaande) bedrijfsperceel transformeren tot een duurzame woningbouwlocatie. Het voornemen is om een kleinschalig appartementencomplex met vijf wooneenheden te ontwikkelen. Deze nieuwe functie past beter in de bestaande omgeving en met de komst van de wooneenheden wordt een deel van de woningbehoefte op een inbreidingslocatie binnen bestaand stedelijk gebied gerealiseerd.

De voorgenomen ontwikkeling is in strijd met de regels van het geldende bestemmingsplan. Om de ontwikkeling mogelijk te maken, zal derhalve een passende bestemming moeten worden toegekend. Voorliggend bestemmingsplan voorziet hierin.

Inzage

Het ontwerpbestemmingsplan ‘Nispensestraat 76’ met de daarbij behorende bijlagen liggen met ingang van maandag 18 december 2023 gedurende zes weken voor eenieder op de volgende wijze ter inzage:

• Via de landelijke website www.ruimtelijkeplannen.nl;
• Alleen op afspraak op het Huis van Roosendaal. Voor een afspraak belt u met de heer R. Konings via telefoonnummer 0165-579111.

Zienswijze

Gedurende bovengenoemde termijn kan een ieder naar aanleiding van dit ontwerpbestemmingsplan naar keuze schriftelijk of mondeling een zienswijze naar voren brengen bij de gemeenteraad. Schriftelijke zienswijzen dienen te worden gericht aan de gemeenteraad van Roosendaal, Postbus 5000, onder vermelding van ‘Zienswijze ontwerpbestemmingsplan Nispensestraat 76, zaaknummer 802038’.

Digitaal

U kunt uw zienswijze digitaal indienen. Hiervoor dient u de volgende link te gebruiken:

• Voor burgers Zienswijze DigiD: https://mijn.roosendaal.nl/aanvragen/630/persoon/zienswijze
• Voor organisaties/bedrijven Zienswijze eHerkenning: https://mijn.roosendaal.nl/aanvragen/630/organisatie/zienswijze  

Als u uw zienswijze digitaal indient, kunt u via uw persoonlijke internetpagina de voortgang van de behandeling van uw zienswijze volgen. U kunt geen zienswijze indienen via e-mail.

Schriftelijk

U kunt zelf een zienswijze opstellen en deze schriftelijk indienen. Vermeld hierin:

• Uw naam en adres;
• Datum waarop u de zienswijze schrijft;
• Vermelding van “zienswijze ontwerpbestemmingsplan Nispensestraat 76” met zaaknummer ‘802038’;  
• Waarom u een zienswijze schrijft;
• Uw handtekening.

Hoorzitting

De mogelijkheid bestaat om uw zienswijze mondeling tijdens de hoorzitting op een nader te bepalen datum en tijdstip toe te lichten. U dient dan wel in de zienswijze nadrukkelijk aan te geven dat u hiervan gebruik wilt maken. U ontvangt dan een separate uitnodiging met de nodige informatie.

Roosendaal, 15 december 2023