Omgevingskamer – uw idee verkennen
Past uw plan niet binnen het omgevingsplan? Dan bekijkt de gemeente of en hoe uw plan door kan gaan. Door de komst van de Omgevingswet is het niet meer mogelijk om een nieuw bestemmingsplan voor te bereiden. Wilt u weten welke regels gelden op uw locatie? Kijk dan in het Omgevingsloket.
Voorleggen aan de Omgevingskamer
Heeft u een idee of initiatief dat niet in het omgevingsplan past of complex en ingrijpend is? Dan kunt u dit voorleggen aan de Omgevingskamer van de gemeente Roosendaal. De Omgevingskamer voert een eerste check uit en adviseert u over het vervolg. Dit helpt u om in een vroeg stadium inzicht te krijgen in de haalbaarheid van uw plan.
Hoe dient u uw aanvraag in?
Vanaf 1 januari 2026 kunt u uw aanvraag indienen via Verken uw idee in het Omgevingsloket. Dit is dé plek om uw idee digitaal te verkennen en in overleg te gaan met de gemeente.
- Inwoners loggen in met DigiD.
- Ondernemers gebruiken eHerkenning.
- Heeft u geen DigiD of eHerkenning? Dan kunt u een Omgevingsloket-ID gebruiken
Let op: Tot 1 april 2026 kunt u uw aanvraag ook nog indienen via de huidige manier, daarna is dit niet meer mogelijk.
Kosten
Vanaf 1 januari 2026 worden leges geheven voor het in behandeling nemen van uw aanvraag bij de Omgevingskamer.
| Voor het in behandeling nemen van een conceptverzoek of het verkennen van een idee gelden de volgende tarieven: | |
| Indien geen bouwkosten van toepassing zijn, dan wel de bouwkosten minder dan € 50.000,00 bedragen en het initiatief niet in strijd is met het omgevingsplan | € 150,00 |
| Indien geen bouwkosten van toepassing zijn, dan wel de bouwkosten minder dan € 50.000,00 bedragen en het initiatief wél in strijd is met het omgevingsplan | € 300,00 |
| Indien de bouwkosten € 50.000,00 of meer bedragen, maar minder dan € 200.000,00 en het initiatief niet in strijd is met het omgevingsplan | € 525,00 |
| Indien de bouwkosten € 50.000,00 of meer bedragen, maar minder dan € 200.000,00 en het initiatief wél in strijd is met het omgevingsplan | € 1.050,00 |
| Indien de bouwkosten € 200.000,00 of meer bedragen en het initiatief niet in strijd is met het omgevingsplan | € 1.050,00 |
| Indien de bouwkosten € 200.000,00 of meer bedragen en het initiatief wél in strijd is met het omgevingsplan | € 2.100,00 |
Alle hoogte van deze en alle leges leest u in de Verordening op de heffing en invordering van leges 2026.
Waarom deze stap?
De Omgevingskamer is bedoeld om samen met u te kijken naar de (on)mogelijkheden van uw plan en om u te adviseren over de vervolgstappen. Zo voorkomt u dat u later in het proces voor verrassingen komt te staan.