Verken uw idee

Heeft u een idee voor een bouwplan, verbouwing of ander initiatief, dat niet in het omgevingsplan past ? Of wilt u eerst weten wat de mogelijkheden zijn voordat u uw plan verder uitwerkt? Dan kunt u uw idee aan de Omgevingskamer voorleggen. Dit doet u door uw aanvraag in te dienen via Verken uw idee. Geef de informatie door die u al over uw plan heeft.

De Omgevingskamer bekijkt welke regels voor uw plan gelden en geven advies over de vervolgstappen. Zo weet u op tijd waar u rekening mee moet houden en voorkomt u verrassingen later in het proces.

Wilt u weten welke regels gelden op uw locatie? Kijk dan in het Omgevingsloket.

Hoe dient u uw aanvraag in?

Dien uw aanvraag in via Verken uw idee in het Omgevingsloket. Daar kunt u uw plan digitaal indienen en bespreken met de gemeente.

• Inwoners loggen in met DigiD;
• Ondernemers gebruiken eHerkenning;
• Heeft u geen DigiD of eHerkenning? Dan kunt u een Omgevingsloket-ID gebruiken.

Welke gegevens hebben wij nodig?

Om uw plan goed te kunnen beoordelen en u passend advies te geven, vragen wij u om de volgende documenten toe te voegen:

1. Een duidelijke beschrijving van uw plan en waarom u dit wilt uitvoeren. Dit mag bijvoorbeeld een brief zijn.
2. Bent u niet de eigenaar van het pand of perceel? Voeg dan een document toe waaruit blijkt dat u gemachtigd bent om de aanvraag in te dienen.
3. Gaat het om een bouw- of verbouwplan? Stuur dan ook, voor zover mogelijk, de volgende gegevens mee:
   • Een schets van de huidige en de gewenste situatie;
   • Foto’s van de huidige situatie en de omgeving;
   • Een situatietekening van de bestaande en toekomstige situatie (wat staat er nu en wat komt er straks).
   • Optioneel: plattegronden met afmetingen
   • Optioneel: Geveltekeningen met afmetingen

Welke kosten kunt u verwachten

Vanaf 1 januari 2026 worden leges geheven voor het in behandeling nemen van uw aanvraag bij de Omgevingskamer.

Voor het in behandeling nemen van een conceptverzoek of het verkennen van een idee gelden de volgende tarieven:
Indien geen bouwkosten van toepassing zijn, dan wel de bouwkosten minder dan € 50.000,00 bedragen en het initiatief niet in strijd is met het omgevingsplan	€ 150,00
Indien geen bouwkosten van toepassing zijn, dan wel de bouwkosten minder dan € 50.000,00 bedragen en het initiatief wél in strijd is met het omgevingsplan	€ 300,00
Indien de bouwkosten € 50.000,00 of meer bedragen, maar minder dan € 200.000,00 en het initiatief niet in strijd is met het omgevingsplan	€ 525,00
Indien de bouwkosten € 50.000,00 of meer bedragen, maar minder dan € 200.000,00 en het initiatief wél in strijd is met het omgevingsplan	€ 1.050,00
Indien de bouwkosten € 200.000,00 of meer bedragen en het initiatief niet in strijd is met het omgevingsplan	€ 1.050,00
Indien de bouwkosten € 200.000,00 of meer bedragen en het initiatief wél in strijd is met het omgevingsplan	€ 2.100,00

Alle hoogte van deze en alle leges leest u in de Verordening op de heffing en invordering van leges 2026.

Goed om te weten

Het verkennen van uw idee heeft geen juridische status. Er wordt nog geen officieel besluit genomen en uw plan wordt niet openbaar gemaakt.

U kunt daarom geen bezwaar maken tegen het advies van de Omgevingskamer.

Krijgt uw plan een positief advies? Dan betekent dit niet automatisch dat u later een omgevingsvergunning krijgt. In een volgende fase beoordelen wij uw plan opnieuw. Daarbij kijken we onder andere of het plan voldoet aan de regels voor welstand.