Publicatie Didam – Ruiling grond nabij Gagelberg 18 te Roosendaal
Aanleiding
De Hoge Raad heeft in het Didam-arrest bepaald dat overheden de uitgifte van onroerend goed, waaronder grond, niet langer één op één mogen afwikkelen. Iedere gegadigde of marktpartij moet een gelijke kans krijgen om het onroerend goed in gebruik/eigendom te krijgen.
Te ruilen grond
Het college van burgemeester en wethouders van Roosendaal maakt bekend voornemens te zijn om een strook gemeentegrond te ruilen met Enexis Netbeheer B.V., gevestigd te ’s‑Hertogenbosch. De ruil heeft betrekking op gronden die zijn gelegen nabij de Gagelberg 18 te Roosendaal.
Enexis Netbeheer B.V. verkrijgt het perceel gemeentegrond ter grootte van circa 5 m², kadastraal bekend als gemeente Roosendaal en Nispen, sectie N, nummer 5420 (gedeeltelijk). In ruil daarvoor verkrijgt de gemeente Roosendaal van Enexis Netbeheer B.V. een perceel grond ter grootte van circa 18m2 kadastraal bekend als gemeente Roosendaal en Nispen, sectie N, nummer 5421 (gedeeltelijk).
De bij de ruil betrokken percelen zijn weergegeven op de bij deze publicatie behorende tekening. Het door de gemeente Roosendaal te verkrijgen perceel is daarop zwart gearceerd weergegeven; het door Enexis Netbeheer B.V. te verkrijgen perceel is blauw gearceerd weergegeven.
Enige serieuze gegadigde
De gemeente Roosendaal is van oordeel dat Enexis Netbeheer B.V. de enige serieuze gegadigde is voor het ruilen van voornoemd perceel. Enexis is de wettelijke netbeheerder voor het betreffende gebied en verantwoordelijk voor de aanleg, instandhouding en uitbreiding van het elektriciteitsnet.
De betreffende grond is uitsluitend geschikt en noodzakelijk voor de plaatsing en instandhouding van energie-infrastructuur die onderdeel uitmaakt van het openbare energienet. Het beoogde gebruik kan vanwege technische, functionele en wettelijke vereisten uitsluitend door de netbeheerder worden gerealiseerd. Voor andere marktpartijen of derden bestaat geen reële mogelijkheid om het perceel te gebruiken of een gelijkwaardig doel te dienen.
De ruiling vindt plaats in het kader van het openbaar belang, te weten het waarborgen en uitbreiden van de energiecapaciteit en de leveringszekerheid in Roosendaal.
Reactiemogelijkheid
Belanghebbenden die menen eveneens als serieuze gegadigde in aanmerking te komen voor het verkrijgen van het voornoemde perceel gemeentegrond, kunnen dit binnen 20 kalenderdagen na de datum van deze publicatie gemotiveerd kenbaar maken. Reacties dienen uiterlijk op 30 april 2026 te zijn ontvangen en kunnen worden gestuurd naar grondzaken@roosendaal.nl.
Na afloop van de reactietermijn zal de gemeente Roosendaal beoordelen of de ontvangen reacties aanleiding geven om af te zien van het voorgenomen één-op-één sluiten van de ruilovereenkomst met Enexis Netbeheer B.V.
9 april 2025