Bovendonk
Bovendonk 115 was jarenlang de locatie van het Gertrudis College en later tijdelijk van het Norbertus Lyceum. Nadat de school is vertrokken, is het gebouw gesloopt. De locatie is nu van de gemeente Roosendaal.
De gemeente Roosendaal werkt samen met woningcorporatie Alwel aan de plannen voor woningbouw op deze plek.
Stedenbouwkundig plan
Het stedenbouwkundig plan bestaat uit twee carrévormige bouwblokken (gebouwen die samen een vierkant vormen, met in het midden een binnenplein). In totaal komen hier ca. 264 woningen in een groene, parkachtige omgeving. We willen een gevarieerd aanbod bieden, met sociale huurwoningen, middeldure huurwoningen en koop(garant) woningen voor verschillende doelgroepen.
Aan de zijde van de Zundertseweg wordt een park aangelegd waarin ruimte is voor sport en spel. De invulling van dit park wordt later, samen met de buurt, verder uitgewerkt.
Het noordelijke blok sluit qua hoogte geleidelijk aan op de bestaande wijk Bovendonk (3-4 bouwlagen), terwijl het zuidelijke blok oploopt naar het hoogteaccent van 8 bouwlagen aan de Burgemeester Schneiderlaan. Het gebied tussen de twee bouwblokken vormt een groene verbinding voor fietsers en voetgangers. Voor de auto zijn er parkeerplaatsen in de hoven en in het noorden en zuiden van de bouwblokken.
Participatie
Het afgelopen jaar hebben op meerdere momenten bewonersavonden plaatsgevonden. Graag geven we kort overzicht van alle participatiemomenten van de afgelopen periode.
Bewonersavond 1 (6 mei 2025)
Tijdens deze avond zijn de eerste ideeën en uitgangspunten gepresenteerd aan de hand van 2D-beelden. Het participatieniveau was informeren en consulteren. Bezoekers konden vragen stellen en hun eerste reacties delen.
- Presentatie
- Getoonde beelden:
Bewonersavond 2 (17 november 2025)
Op deze avond zijn de plannen verder uitgewerkt en gepresenteerd met 3D-beelden. Ook hier lag het participatieniveau op informeren en consulteren. Bezoekers konden vragen stellen en een reactie delen.
- Presentatie
- Getoonde beelden:
Vijf extra meedenksessies (30 januari 2026)
Tijdens deze extra sessies is verdieping gezocht met een kleinere groep deelnemers. Het participatieniveau was consulteren en meedenken. Bezoekers konden reacties delen en meedenken over de bouwhoogte, mobiliteit en een tijdelijke invulling.
- Presentatie
- Getoonde beelden
Bewonersavond 3 (10 februari 2026)
Tijdens deze bijeenkomst is een toelichting gegeven op het proces en de vervolgstappen. Het participatieniveau was informeren.
Bewonersavond 4 (15 juni 2026)
Op 15 juni 2026 organiseren wij een extra inloopmoment van 16:00 tot 18:30 uur in het HUIS van Roosendaal voor het beantwoorden van vragen.
Vervolg
Het stedenbouwkundig ontwerp is in concept klaar. Ook het informele participatietraject is afgerond. De volgende stap is een wijziging van het omgevingsplan. Na vaststelling van het Omgevingsplan starten we met het ontwerp van het park en het ontwerp van de woningen.
Vragen? Stuur een mail naar bovendonk@roosendaal.nl